Építési engedélyezési eljárások

Keresés

Látogatók összesen: 77830

Online felhasználók

Jelenleg 0 felhasználó és 4 vendég van a webhelyen.

Környezetvédelmi megfelelés, avagy mire terjedjen ki az építésügyi engedélyezési eljárások során beadandó dokumentáció környezetvédelmi műszaki leírása?

Hulladékgazdálkodás:

- Építés során keletkező építési hulladékokra,

- A tevékenység végzése során keletkező veszélyes, nem veszélyes, építési-bontási hulladékokra, EWC azonosító szám, megnevezés és várható éves mennyiség feltüntetésével. (Hivatkozott jogszabály: 16/2001.(VII.18.) KöM rendelet a hulladékok jegyzékéről)

- A hulladék gyűjtőhely(ek) kialakítására.

Levegőtisztaság-védelem:

- Kazán(ok) névleges bemenő teljesítményére, Elszívó rendszerek, alkalmazott hűtőközeg ismertetésére.

Vízgazdálkodás:

- Vízbeszerzés-, szennyvízelvezetés módjára,

- Szükséges-e szennyvíz, vagy csapadékvíz tisztítás a befogadóba való bebocsátás előtt, ha igen a technológiai ismertetésére,

- A csapadékvíz elszikkasztásának módjára, helyére.

Zajvédelem:

- Van-e zajkeltő berendezés (helyhez kötött és mozgó is számít),

- Van-e a telephely telekhatáraitól számított 100 m-en belül zajtól védendő épület, építmény.

37/2007.(XII.13.) ÖTM rendelet 5. melléklete szerint:

- k) ha a zajjal járó tevékenységekre irányuló hatósági engedélyezési eljárásokban a környezetvédelmi hatóság szakhatóságként jár el, akkor az építészeti-műszaki dokumentációnak a zaj- és rezgésvédelmi szabályozás tekintetében a környezeti zaj és rezgés elleni védelem egyes szabályairól szóló 284/2007.(X.29.) Korm. rendelet 2. mellékletében meghatározott tartalmú zaj elleni védelemről szóló munkarészt kell tartalmaznia.

Természet és tájvédelem:

A tervezett építési beruházás érint-e védett, illetve nem védett Natura 2000 területet, illetve külterületen történő építés esetén a 193/2009.(IX.15.) Korm. rendelet 3. melléklet szerinti dokumentáció:

1. Antenna létesítésére irányuló építésügyi engedélyezésnél:

- Az antennát befogadó ingatlan és a szomszédos ingatlanok helyszínrajza 1:1000 léptékben.

- Az antenna szerkezeti vázrajza oldalnézetben.

- Az antennát övező táj 4 km-es sugarú körön belüli vázrajza, 1:5000 léptékű vázrajz, amelyen ábrázolni kell mindazon építményt és természeti képződményt (jellemző magassági adatokkal), amelyek befolyásolják az antenna láthatóságát.

- Az antenna esetleges álcázási módja.

- Az antenna és a vele távközlési kapcsolatban lévő szomszédos antennák elhelyezkedésének vázrajza értelemszerű léptékben.

2. A természet- és tájvédelmi szakhatósági állásfoglaláshoz az alábbi dokumentumok szükségesek:

- beépített térségben a szomszédos ingatlanok, épületek látvány- és alaprajzai, elhelyezkedésük a befoglaló telkeken (tervrajzzal, fotókkal, elhelyezkedési vázlattal dokumentálva),

- beépített térségben az utcakép, homlokzat, épületmagasság, telekbeépítés jellemzőinek összevetése az engedélyezendő építési tevékenység tárgyával,

- a beépítésre szánt ingatlan tényleges beépítési százaléka (a természetes, termett talajjal borított ingatlan méretének feltüntetésével) a beépítés után,

- az építési tevékenységgel érintett, valamint a szomszédos területre vonatkozó természetvédelmi oltalom megjelölése,

- természeti állapot (felszíni borítottság, növényzet, vízviszonyok, domborzat) változásának mértéke,

- az építési tevékenység látványhatása a tájra, (adottságoktól függően) legfeljebb 4 km sugarú távolságig, 1:5000 léptékű vázrajz, amelyen ábrázolni kell mindazon építményt (jellemző adatokkal, fotókkal), amelyek befolyásolják, vagy hatást gyakorolhatnak az építményre,

- a tájba illesztés megoldása (látvány, stílus, funkció, természeti, táji állapot) alapján,

- biológiai aktivitás érték számítása az építési tevékenységre és a közigazgatási egységre, ennek eredménye.

3. Természetvédelmi oltalom alatt nem álló külterületi ingatlan esetében csak az alábbi dokumentációk szükségesek:

- az építési tevékenység látványhatása a tájra, (adottságoktól függően) legfeljebb 4 km sugarú távolságig, 1:5000 léptékű vázrajz, amelyen ábrázolni kell mindazon építményt (jellemző adatokkal, fotókkal), amelyek befolyásolják, vagy hatást gyakorolhatnak az építményre,

- a tájba illesztés megoldása (látvány, stílus, funkció, természeti, táji állapot) alapján,

- biológiai aktivitás érték számítása az építési tevékenységre és a közigazgatási egységre, ennek eredménye.

(A biológiai aktivitási érték számításához, a területek biológiai aktivitásértékének számításáról szóló 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet előírásait kell figyelembe venni.)

A felügyelőség az építési engedélyezési eljárásokban - a 193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 5. mellékletében meghatározottak szerint - környezetvédelmi, természetvédelmi, vízügyi és tájvédelmi szakhatóságként működik közre, melynek igazgatási szolgáltatási díját a 33/2005. (XII. 27.) KvVM rendelet 1.melléklet szabályozza.